노원구오피스텔경매

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작성자라일락 조회 28회 작성일 2020-10-10 11:17:36 댓글 0

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[부동산 경매 투자 노하우] 반사이익 "오피스텔이 뜨겁다."

#부동산투자#부동산경매#반사이익#오피스텔#아파트#전용률#면적#실수요자
[부동산 경매 투자 노하우] 반사이익 "오피스텔이 뜨겁다."

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최원호 : 아래 글 보면 대체로 오피스텔은 별루다 인데
실제로 해보면 안하는것 보단 낫습니다.
송영애 : 매신저님 저도관심있는데
감사했습니다
Universe : 결국 오피스텔도 주택수에 포함시켰습니다
youn kim : 삼송 이편한세상은 어떤가요??
dg g : 무주택실거주 정책부터
제대로 빨리 실시하라~!!!

아베침략자와 김정은이 가장 좋아하고 바라는 한국의 불안,분열,망국에

피를 토하는 토착역적과
부동산 투기사기꾼을 돕는
선동,시위,반정부행위자들

모조리 압송하고
전재산 몰수하고
중형,중과하라~!!!

부동산투기사기꾼을
양성하는 유투버들!
낚이는 구독자들!
재산몰수,중형,중과세...
대상이 될것이다~!!!

재개발,재건축,구축,신축...
마지막 폭락 폭탄의 
호구는 누가 될까~!!!

[집권당은 주택 투전판
정책인들을 먼저 뿌리뽑고 
무주택자의 실거주
정책을 제대로 실시하라]

"국민도 정부와 함께
부동산을 바로 잡자"

집권당내 정책투기사기단은
여야투기세력과 발 맞추어
무주택자 공급을 생색 내고
실거주는 규제로 억제하고
부자투기세력의 투전판을 계속 키워가고 있다~!!!

집권당내 정책투기단을 먼저 색출하고 난후
수도권이전,상한제,
공급확대,규제강화,
중과세,중형,재산몰수...
정책들을 만들어야 효과있다~!!!

무주택 실거주자의
생애,노부모,다자녀,신혼,청년...공공주택 공급 확대와
호재,대출우대,세금우대 등을 제대로 하라~!!!

열심히 성실하게 일하며
납세,국방,교육 의무지킨
우리 정상적인 국민을
부동산투기 사기를 쳐서
피똥사게 노예로
전략시켜 버린

투기사기 정책자!
투기사기 홍보자!
투기사기꾼,가족,집안...!
투기사기 관련자!
투기사기 옹호자!
투기사기 법률가,시행자!
투기사기로 외국으로 튄놈!
투기사기로 국부 빼돌린놈!
.
.
.

소급입법하여
재산몰수,중형,중과세하고
자손 대대로 피똥사는 노예가 되도록
정상적인 국민이 뭉치자~!!!

<한국도 일본처럼 대폭락>

부동산 대폭락에
폭탄 돌리는데
영끌이 구매자들이
아파트,한강의 낙엽이 될수있다.

*실거주 건축비는
평당 원가는 1천만원!
*주택,땅값...거품은 투기세력들의 공작!
*국내 정치분열과
반정부 시위로 
외세 침탈 불안!
*미중 갈등과 
세계 불황 예측!
.
.
.

<대폭락의 폭탄을 피하려면
국민은 속지말자 X>

*짜고 치고 빠지고...
투기자의 선동X
*집권당,야당,투기단...
투기세력X
*입지,상품,호재...
폭등 유투버 전략에 현혹X
*인플레이션,확률,통계...
부동산 자금 이론X

<대폭락의 폭탄을 피하려면
국민은 하지말자 X>

*영끌자산,갭투자...
로 투기 세력에 헌납X
*부동산갭투자,전월세...
로 먹이사슬 피해자X
*공유시대에 집,땅,차,가전...
소유욕에 욕심X
*자신,자녀...
부동산 욕심에 목숨X

<기회는 평등하고 
과정은 공정하게,
국민이 대폭락의 
폭탄을 피하도록 
정부는 무주택 
실거주 정책 O>

☆저금리 시대에 일자리,무주택실거주,  양극화,국민통합,경제불황..
극복을 위한 뉴딜 정책O
☆주택 정책 담당자 중에 
투기사기세력은 뿌리까지 뽑아버려라. (부동산사모펀드투자자,규제지역주택소유관련자 등)
☆투기정책보다 
실거주 주택개발O
☆생애최초(고령순),취약자,독거노인,노부모,다자녀,
신혼,청년...
실거주 100% 공급O
☆재개발,재건축,택지개발,경매주택,뉴타운...
은 100% 공공주택개발O  
☆투기는 취득세,양도세,보유세,
종부세,증여세,상속세...
중과세O
☆상한가,자본신고,개발이익환수,임대.법인주택 혜택 ...소급환수O
☆실거주없는 매도 이익은
100% 소급하여 환수하고 
평생 분양 기회를 박탈하라O
☆생애최초(고령순) 등 무주택의 실거주 1주택 분양권 청약시 
대출 및 세금 우대 정책O

<대폭락의 폭탄을 피하려면
국민은 이렇게 하자 O>

☆자급.도시.역세권의
공공분양,공공임대,
신축실속실으로 실속실거주O
☆구축도 몇백만원 ~몇천만원 수리비로 10년이상 실거주O
☆투자는 부동산보다는 생산적 투자...미국펀드O
☆인공지능,자원,네트웤...투자O
☆건강,행복,바이오...
투자O

"몇년간 폭등한 집값도 팔리고난후 경비 빼보면 손해 볼때가 많았다."
'부동산보다 
생산적투자가 답이다'

<집권당내 투기사기정책단,사모펀드,다주택...관련 투기세력을
국가혼란과 패망의 범죄 원인으로 수사처벌하라!!!>

한국의 현실은 전월세부터 주택 구입까지 안전한 주거 마련 하려면

젖먹던 힘부터 
피똥사며
죽도록 일하고
영혼까지 끌어서 
부동산 투기꾼에게
갖다 바쳐야 합니다~!

그래도 성공하면 다행이고
몇년동안 거지처럼 살면서 저축하면 집값은 저축보다 몇배 더 올라 갑니다.
정부 믿고 살다가 
갈수록 더 힘듭니다.

월급보다 더 빠르게 오르는 집값을 잡을수도 없는데
정부는 무주택자의 대출,세금등도 규제로 강화하여 막고 있습니다.

이대로라면 무주택의 한국 국민은 대대로 부동산 투기꾼 노예로부터 벗어날수 없습니다.
부동산 투기는 온국민의 모든 힘을 뺏아 갑니다.

무주택자는 거주를 위해 올인해야하는 상황인지라
실거주 정책과 복지 개선에 참여할 힘도 여유도 없고
자신과 가족이 죽지 않기 위해 살뿐입니다.

소도 일을 시킬때 
재워주고 먹여주는데~!

정부,여당,야당,재벌,기업,학원,종교...부동산 투기 정책자들과 투기사기단은
기본 양심도 없이 자신들의 이익에만 몰두하고 국가에 아무것도 신경 안씁니다

국민도 존재감이 있어야 자존감,효능감이 생기듯
실거주 할곳이 보장되어야 국민이 존재합니다.

모든 정책보다 실거주 부동산 정책이 근본 뿌리입니다.

부동산 투전판은 폭등,폭락으로 
국민과 국가도 
함께 망하는 길니다.

부동산 투기꾼은 적폐,간첩,역적,침략자보다
더욱 악랄하고 무서운 국가의 암 덩어리이고
개인,가족,단체,기업,법인,
재벌,학원,종교...로 까지 
전이 되어 있습니다.

부동산 투기 자금은 암흙 세력의 자금이 될수도 있어
투기시 매도,매수,보유시 
다양한 분야의 치밀한 조사,수사,처벌이 필요합니다.

여야 한통속 투기무리들!
국토위 정책투기단과
부동산 법인투기단이
짜고치고빠지는 고스톱의 정보에 개인 투기자 합세!!
무주택 실거주자만 피똥 터집니다~!!!

집권당내 정책 투기단이  
규제법,중과세,공급확대,
수도이전,호재개발은
무주택과 실거주에는 전혀 도움 안되고 자신들 즉
투기자들을 위한 투전판만 키우는 전략일것입니다.

이렇게 투기단들이 국민을 개돼지 호구 물로 보고서
계속 이런 투기 정책으로 투기통닭보다 더 심하게 해처먹으려고 하는 건가요?

민주당! 확 바껴야 
국민들에게 계속 지지
받을수 있을 것입니다.

1.전월세.공공,농막...모든 주택 동거 및 거주 금지
2.모든 공공기관 종사,
정치,안보,사회...활동 금지
3.모든 사업권,분양권,
입주권,청약권,매도,매수 금지
4.재개발.재건축.사모펀드,임대사업...활동 거래 금지
5.연수,종교,법인,기업,물류,묘...땅 및 시설 거래 금지
6.아파트,상가아파트,단독,빌라,오피스텔 거래 금지
7.다가구,다중주택,상가,임야,전답,대지...거래 금지
8.모든 대출 제한,제외,
금지 및 세무조사
9.취득세.보유세,증여세,
상속세,종부세...중과세
10.부동산 정책혼란 
중대범죄대상 수사처벌

11. 중대범죄로 입법하여
전재산압류,10년이상처벌 ;
*투기 정책세력.국토위등
*투기 관련세력.모든거래자
*투기꾼 홍보세력.유투버등
*투기꾼 데모세력.언론등
*투기꾼 여야 정치 세력
*투기꾼 폭등지역 비거주자
*투기꾼 호가 조작한 세력


좋은생각 :

구독자 : 잘 보고있는데 안경 안어울려요..ㅠ.ㅠ
황성진 : 이제 아파트가 아닌
오피스텔을 짓는 투자에 관심을
가지겠습니다. 넵
j yj : 오피스텔은 대부분이 임대사업자기 때문에 말씀하신 실거주, 전용률로 접근하시면 안됩니다, 입지, 수익률, 종부세, 제생각에는 이 세가지라고 생각합니다
j yj : 조정지역 1주택자는 사지마, 상가, 사무실만보고
조정지역 2주택 이상만 오피스텔 사야되

경매로 오피스텔 낙찰 받아 월세나 받아볼까? 적은 자본으로 소액 투자해서 임대 수익을 고려한다면, 꼭 한 번 봐야 할 체크 포인트 다섯가지! 오피스텔 경매 주의사항 지지옥션

경매로 오피스텔 낙찰 받아 월세나 받아볼까?
적은 자본으로 소액 투자해서 임대 수익을 고려한다면,
꼭 한 번 봐야 할 체크 포인트 다섯가지!

체크포인트

1. 취득세율이 높다?!
2. 분양면적 계산법이 다르다?!
3. 관리비가 비싸다?!
4. 공실률을 파악하자?!
5. 매력적인 입지를 골라라?!

또, 오피스텔에 발코니를 설치하는 것은 불법?!
85제곱을 초과하면 바닥난방을 설치할 수 없다?!

남의 성공 스토리 따라하기가 아닌,
나만의 성공 스토리를 만들어가는 스킬을 책 한 권으로!

경매 해설: 이주현
질문\u0026참견: 5PD

도서: 빅데이터 경매분석, 이렇게 쉽다고?
저자: 집샘TV 최윤석 대표

구독과 좋아요, 알림 설정하면 책 한 권 다 본다!

7년만에 반토막 오피스텔 경매의 세계 |1.4억이 7,500으로|

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굿프렌드경매학원 홈페이지 : http://gfauction.co.kr/

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사전협의되지 않은 영상 재업로드 및 무단 사용은
법적인 처벌을 받을 수 있습니다.
경매대마왕 : 안녕하세요. 경매대마왕입니다.
이미 많이 말씀드렸지만
그래도 도전많이 하시죠?
경매대마왕의 실제 경험담과
통계로 다시한번 말씀드리겠습니다
영상 재미있게 보시고
성공투자하시기 바랍니다
감사합니다
joohak kim : 방금 오피스텔 보고 있었는데, 번개를 맞을 것 같네요
프로샷 : 오피스텔로 큰 시세차익을 노리는게 이상한거죠. 아파트도 아니고.. 오피스텔은 은행이자율보다는 높은 월세받으려 투자하는것 뿐입니다. 그래서 한번 사서 10년씩 보유하는사람은 드물지요. (본인이 직접 사무실로 쓰기전까진) 땅이나 기타건물같은거 경매하는건 위험부담도 있으니 그냥 오피스텔 하는거구요. 지역마다 틀리겠지만. 시세가 급격히 떨어진다든지 매매가 잘 안된다든지 하는건 별로 못봤습니다. 상대적으로 주변 아파트.상가에 비해 저렴하기때문에 공실율도 적고. 매매도 잘 되는걸로 압니다. (아주 노후되고 구석에있는게 아니라면)
그래서 오피스텔 경매참가한 사람들이 다 바보고 부동산을 몰라서 참가하는게 아니고. 그럴만하니 매년 저렇게 참가하는겁니다.
1억투자해서 한달에 백만원이상 벌으려는 투기꾼들에겐 안맞는것 뿐이죠. 은행에서 1억 빌려도 한달이자가 25만원(?)근처인데.
모모0258 : 너무 늦게 봤네요 ㅠㅠ
버블버블 : 아주 유익하고 재미있게 강의해주셔서 감사합니다.
킴트랙 : 이거 안봤으면 살뻔했네ㅋㅋㅋ
황재용 : 감사합니다
Rich Asset : 소중한 경험 감사드립니다.. 정말로 겪어보지 않고선 알기힘든 지혜네요..
HyunHo Jang : 대마왕님 말씀처럼 시세차익보는 오피스텔은 많지 않은거같습니다 예외로 하나 말씀드리면 경험상 신촌 이대역 오피스텔(자이엘라)같은 경우엔 브랜드에 항상 넘치는 수요 등으로 매매가가 오르긴 하지만 저런 물건은 전체에 얼마 되지않겠죠???

대마왕님 말씀처럼 지식 지혜 등 궁극적인 목적인 돈을 벌고싶다에 다시 한번 더 집중하게 됩니다
항상 좋은 영상 말씀에 감사합니다
강상용 : 판교 힐스테이트 모비우스도 떨어지거나 안오를까요?

... 

#노원구오피스텔경매

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